1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
狭山市
7.5万円/㎡
前年比-75.6%
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UR都市機構狭山台団地3—2号棟
埼玉県狭山市狭山台三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩28分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
502万円
7.5万円/㎡
277
427
578
728
AI査定結果
推定相場価格
502万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
427万円〜578万円
6.4万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2025年11月30日
UR都市機構狭山台団地3—2号棟
499万円（7.5万円/㎡）/ 3階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 499万円 | 7.5万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 580万円 | 8.7万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 680万円 | 10.2万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/22 | 730万円 | 11.0万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/06 | 650万円 | 10.2万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/07 | 730万円 | 9.2万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 499万円 | 7.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/22 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅27分 | 490万円 | 6.1万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | 狭山台団地 狭山市狭山台二丁目 | 狭山市駅27分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山台団地5街区8 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅29分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/12 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 390万円 | 7.5万円 | 52.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.14㎡ | 4DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、狭山市では75.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は狭山市の平均と比較して0%割安です。